Wall Streets seismiske skift skubber Dallas forbi Chicago og LA

I Dallas åbnede tre af Wall Streets største banker nye campusser sidste år, hvilket cementerede deres engagement i et af de hurtigst voksende bycentre i en af de hurtigst voksende stater. Branchens hurtige ekspansion i Texas siden pandemiens begyndelse betyder, at området nu har flere finansarbejdere end Chicago eller Los Angeles, kun overgået af New York.

Og det er ikke kun de store banker. Kapitalforvaltere i alle størrelser har forsøgt at tjene penge på tilstrømningen af rigdom og folk, der flytter fra kysterne til Dallas for at få billigere boliger og ingen indkomstskat i staten. Fisher Investments flyttede til forstaden Plano fra staten Washington tidligere i år, efter kapitalforvaltere som Charles Schwab og Canyon Partners, der ankom et par år tidligere.

“Lige nu er de kloge penge i Dallas,” sagde borgmester Eric Johnson, da han i oktober tog det første spadestik til Goldman Sachs Group Inc’s campus til 5.000 personer i det trendy Victory Park-kvarter nær centrum.

Bankudviklingen er med til at cementere byens status som Sydstaternes økonomiske kraftcenter, der overskygger konkurrenter som Atlanta og Miami. Den hurtige migration af mennesker og virksomheder til Texas har ført til en god cirkel af jobskabelse inden for byggeri, restauranter og andre industrier uden direkte forbindelse til bankvirksomhed.

Men finansansatte i Dallas har en tendens til at blive betalt meget mindre end dem i New York, selv for lignende job. Finans- og investeringsanalytikere tjener f.eks. i gennemsnit 102.000 dollars om året i Dallas, hvilket er næsten 30 % lavere end den nuværende sats i New York.

Gennemsnitslønnen er også lavere på grund af de typer job, der er til rådighed. I Texas består en større del af medarbejderstaben af backoffice-aktiviteter som teknologi, kundeservice og lånebehandling.

Der er dog bekymring for, at regeringens politik kan bremse det industrielle boom. I oktober 2023 sagde justitsminister Ken Paxtons kontor, at det var ved at undersøge, om 10 finansielle virksomheder, herunder Bank of America Corp. og JPMorgan Chase & Co. overtrådte en republikansk støttet lov, der straffer virksomheder for at begrænse arbejdet med olie- og gasindustrien på grund af klimaforandringer. Embedsmænd har også undersøgt finansielle virksomheder på grund af en lov fra 2021, der begrænser offentlige kontrakter til virksomheder, der “diskriminerer” våbenproducenter.

I et interview med Bloomberg News i november 2023 sagde JPMorgans administrerende direktør Jamie Dimon, at lovene risikerer at underminere delstatens erhvervsvenlige omdømme. Paxton har sagt, at bekymringerne er overdrevne, og at det eneste, virksomhederne skal gøre for at undgå problemet, er at holde sig ude af politik.

I øjeblikket er der ingen tegn på en afmatning i Dallas’ finanssektor. Wells Fargo & Co.’s nye campus til 500 millioner dollars, som skal huse 3.000 medarbejdere, er på vej i forstaden Irving. I november 2023 tog Bank of America det første spadestik til sit 30-etagers højhus mindre end en kilometer fra Goldmans nye campus.

Landets fjerde by, Dallas-Fort Worth, overhalede Chicago og Los Angeles under pandemien og blev det næststørste område for finansjob. Der er mere end 380.000 mennesker, der arbejder i branchen, ifølge data fra Bureau of Labour Statistics. Det skal sammenlignes med 323.000 i Chicago, hvor CME Group Inc, Cboe og andre derivatfirmaer holder til. På trods af tilstrømningen af kapitalforvaltere og hedgefonde til Miami, har byen kun 221.000 finansansatte.

New York er stadig nummer 1 med 809.000 ansatte i denne sektor.

Ifølge Cushman and Wakefield optager finansielle virksomheder 28 millioner kvadratmeter kontorlokaler i Dallas-området, kun overgået af New York. Sammen med forsikringsbranchen tegner sektoren sig for 12 % af alle kommercielle ejendomme i Dallas, viser data fra CoStar.

Dallas nyder godt af at ligge i midten af landet med to lufthavne, der tilbyder et væld af direkte flyvninger, ifølge Jennifer Chandler, marketingchef for Bank of America i Dallas. Virksomheden har omkring 14.000 ansatte i Dallas, hvoraf mere end halvdelen arbejder med teknik og drift, siger Chandler.

Mens banker som JPMorgan, Wells Fargo og Bank of America længe har været til stede i Texas, satte pandemien skub i væksten.

Atalaya Capital Management, et alternativt investeringsrådgivningsfirma på 10 mia. dollars, åbnede et kontor i Dallas i 2022, det eneste sted uden for hovedkvarteret i New York. Charles Schwab flyttede til forstaden Westlake fra San Francisco i 2021. Fisher Investments kom fra Camas, Washington. Canyon Partners, en fond på 24 mia. dollars med base i Los Angeles, åbnede et kontor i Dallas i 2021. Og KKR & Co. åbnede et ejendomskreditkontor i Dallas sidste år.

“Covid gav alle en forståelse for, hvad man kan gøre på afstand,” siger Ivan Zinn, grundlæggeren af Atalaya. “Med væksten inden for kapitalforvaltning, hedgefonde, især i Dallas, har man set, at talentmassen er diffus.”

Finansdirektører i Dallas siger, at regionen er fuld af ingeniører og teknologiarbejdere, hvilket er en del af grunden til, at de har placeret så mange backoffice-aktiviteter der.

I de kommende år forventer de, at der vil være flere ledende stillinger og stillinger inden for investeringsbankvirksomhed i Texas. Allerede nu er ledere som Rick Wurster, der er topchef hos Charles Schwab, og Fortress Investments’ med-direktører Joshua Pack og Drew McKnight flyttet til det nordlige Texas. Den Dallas-baserede Texas Capital Bank har udvidet sine forretningsområder i de seneste år ved at tilføje en investeringsbankafdeling. Den lancerede sin første børshandlede fond i juli med fokus på Texas.

JPMorgan har nu 15 investeringsbankfolk baseret i Dallas, et antal, der er mere end fordoblet på blot et par år.

“Der sidder nu administrerende direktører inden for vores forretning eller forskellige forretningsenheder i Dallas eller Plano eller Fort Worth og leder virksomheder med ansatte over hele verden,” siger Elaine Agather, præsident for Dallas-regionen for JPMorgan. “Før var så meget af det koncentreret i New York.”

Om vikingen

Med Vikings signaler har du en god chance for at finde vinderne og sælge i tide. Der findes mange værdipapirer. Med Vikings autopiloter eller tabeller kan du sortere de mest interessante ETF’er, aktier, optioner, warrants, fonde og så videre. Vikingen er et af Sveriges ældste aktieanalyseprogrammer.

Klik her for at se, hvad Vikingen tilbyder: Detaljeret sammenligning – Aktiemarkedsprogram for dig, der vil være endnu rigere (vikingen.se)