Wall Streets seismiske skift presser Dallas forbi Chicago og LA

Dallas så tre av Wall Streets største banker bryte bakken på nye campus i fjor, og sementerte innsatsene sine på et av de raskest voksende storbyområdene i en av de raskest voksende statene. Bransjens raske ekspansjon i Texas siden starten av pandemien betyr at området nå har flere finansarbeidere enn Chicago eller Los Angeles, nest etter New York.

Og det er ikke bare de store bankene. Kapitalforvaltere av alle størrelser har ønsket å tjene penger på tilstrømningen av rikdom og folk som flytter fra kysten til Dallas for billigere boliger og fravær av statlig inntektsskatt. Fisher Investments flyttet til forstaden Plano fra staten Washington tidligere i år, etter kapitalforvaltere inkludert Charles Schwab og Canyon Partners som ankom noen år tidligere.

“Akkurat nå er de smarte pengene i Dallas,” sa ordfører Eric Johnson ved den banebrytende seremonien i oktober for Goldman Sachs Group Incs 5000-personers campus i det trendy Victory Park-området nær sentrum.

Bankutvidelsene bidrar til å styrke byens status som det økonomiske mekkaet i sør, og overskygger rivaler som Atlanta og Miami. Den raske migrasjonen av mennesker og bedrifter til Texas har ført til en positiv syklus av jobbskaping i bygg og anlegg, restauranter og andre ikke-banknæringer.

Imidlertid har finansarbeidere i Dallas en tendens til å få mye mindre betalt enn de i New York, selv for lignende jobber. Finans- og investeringsanalytikere, for eksempel, gjennomsnittlig 102 000 dollar i året i Dallas, nesten 30 % mindre enn dagens rate i New York.

Gjennomsnittlig lønn er også lavere på grunn av hvilke typer jobber som er tilgjengelige. I Texas består en større del av medarbeiderbasen av backoffice-operasjoner som teknologi, kundeservice og låneadministrasjon.

Det er imidlertid bekymring for at regjeringens politikk kan bremse industriboomen. I oktober 2023 sa riksadvokat Ken Paxtons kontor at det undersøkte ti finansfirmaer, inkludert Bank of America Corp. og JPMorgan Chase & Co., bryter en republikansk-støttet lov som straffer selskaper for å begrense arbeidet i olje- og gassindustrien på grunn av klimaendringer. Tjenestemenn har også undersøkt finansfirmaer over en lov fra 2021 som vil begrense offentlige kontrakter for selskaper som “diskriminerer” våpenprodusenter.

I et intervju i november 2023 med Bloomberg News sa JPMorgan-sjef Jamie Dimon at lovene risikerer å undergrave statens pro-business omdømme. Paxton har sagt at bekymringen er overdreven, og at alt selskapene trenger å gjøre for å unngå problemet er å holde seg utenfor politikken.

Foreløpig er det ingen tegn til noen nedgang i finanssektoren i Dallas. Wells Fargo & Co.s nye campus på 500 millioner dollar, som vil huse 3000 arbeidere, kommer opp i forstaden Irving. I november 2023 holdt Bank of America en banebrytende seremoni for sin 30-etasjers høyblokk mindre enn en kilometer fra Goldmans nye campus.

Nasjonens fjerde største by, Dallas-Fort Worth, passerte Chicago og Los Angeles under pandemien for å bli nr. 2-området for finansjobber. Det er hjem til mer enn 380 000 mennesker som jobber i bransjen, ifølge data fra Bureau of Labor Statistics. Det kan sammenlignes med 323 000 i Chicago, hjemmet til CME Group Inc., Cboe og andre derivatfirmaer. Til tross for tilstrømningen av pengeforvaltere og hedgefond til Miami, har den bare 221 000 finansarbeidere.

New York er fortsatt nr. 1, med 809 000 ansatte i den sektoren

Finansfirmaer okkuperer 28 millioner kvadratmeter med kontorlokaler i Dallas-området, nest etter New York, ifølge Cushman og Wakefield. Sammen med forsikringsbransjen står sektoren for 12% av all kommersiell eiendomsplass i Dallas, viser CoStar-data.

Dallas drar nytte av å være midt i landet, med to flyplasser som tilbyr en mengde direktefly, ifølge Jennifer Chandler, markedsdirektør for Bank of America i Dallas. Selskapet har rundt 14 000 ansatte i Dallas, med mer enn halvparten innen ingeniørfag og drift, sa Chandler.

Mens banker som JPMorgan, Wells Fargo og Bank of America lenge har vært tilstede i Texas, satte pandemien fart på veksten.

Atalaya Capital Management, et rådgivningsfirma for alternativ investeringsrådgivning på 10 milliarder dollar, åpnet et kontor i Dallas i 2022, det eneste stedet utenfor hovedkvarteret i New York. Charles Schwab flyttet til forstaden Westlake fra San Francisco i 2021. Fisher Investments kom fra Camas, Washington. Canyon Partners, et Los Angeles-basert fond på 24 milliarder dollar, åpnet et kontor i Dallas i 2021. Og KKR & Co. åpnet et eiendomsutlånskontor i Dallas i fjor.

“Covid ga alle en forståelse for hva du kan gjøre eksternt,” sa Ivan Zinn, grunnleggeren av Atalaya. “Med veksten av kapitalforvaltning, hedgefond, i Dallas spesielt, har du sett at talentmassen er diffus.”

Finansledere i Dallas sier at regionen er full av ingeniør- og teknologiarbeidere, noe som er en del av grunnen til at de har lokalisert så mange back-office-operasjoner der.

I de kommende årene forventer de at flere leder- og investeringsbankstillinger vil bli lokalisert i Texas. Allerede har ledere som Rick Wurster, en øverste nestleder i Charles Schwab, og Fortress Investments co-CEOs Joshua Pack og Drew McKnight flyttet til Nord-Texas. Dallas-baserte Texas Capital Bank har utvidet sine forretningslinjer de siste årene ved å legge til en investeringsbankavdeling. Det lanserte sitt første børshandlede fond i juli, med fokus på Texas.

JPMorgan har nå 15 investeringsbanker basert i Dallas, et antall som har mer enn doblet seg på bare noen få år.

“Det er nå administrerende direktører for våre operasjoner eller forskjellige forretningsenheter som sitter i Dallas eller Plano eller Fort Worth og driver selskaper med ansatte over hele verden,” sa Elaine Agather, president i Dallas-regionen for JPMorgan. “Før var så mye av det konsentrert i New York.”

Om vikingen

Med Vikings signaler har du god sjanse til å finne vinnerne og selge i tide. Det er mange verdipapirer. Med Vikingens autopiloter eller tabeller kan du sortere ut de mest interessante ETFene, aksjene, opsjonene, warrantene, fondene m.m. Vikingen er et av Sveriges eldste aksjeanalyseprogrammer.

Klikk her for å se hva Vikingen tilbyr: Detaljert sammenligning – Børsprogram for de som ønsker å bli enda rikere (vikingen.se)