Er det på tide å kjøpe eiendomsaksjer?

Kjøpe eiendomsaksjer når rentene faller?

Er det på tide å kjøpe eiendomsaksjer nå som den sveitsiske sentralbanken kutter renten? Det snakkes om at flere sentralbanker vil sette ned styringsrenten flere ganger i løpet av året. Dette forutsetter selvsagt at inflasjonen faller. Alle renter i verden følger hverandre. Glem at et land har full råderett over sin egen rente. Det enkelte lands rente følger verdensrenten. Selv om det finnes unntak i finanskriser, følger stort sett alle lands renter hverandre.

Nedenfor er de aktuelle 10-årsrentene fra Sverige-Danmark-Norge-Norge-England-Tyskland-USA. Ser du noen forskjell? Nei, ikke jeg heller. Hvis du har Vikingen Börs/Trading/Maxi, finner du rentesatsene i objektlisten X-inter.

Eiendomsaksjen Balder har et nytt kjøpssignal

Balder gikk gjennom sin innsigelse torsdag 21. februar, samme dag som den sveitsiske sentralbanken kunngjorde at den senker renten. I tillegg hadde aksjen et godt volum. Balder har beveget seg i et rektangel med bunnen på 63 og toppen på 72. Energien i rektangelet, dvs. avstanden mellom topp og bunn, indikerer vanligvis hvor mye aksjen kan stige i utgangspunktet. I dette tilfellet er 72 pluss 72 minus 63 lik 81 SEK, og regnestykket blir 72+(72-63)=81. Aksjen ligger nå på 76 og bør kunne stige ytterligere 5 SEK i første omgang. Så må du se hva som skjer, det kan gå opp eller ned. Balder har hatt samme resultat i flere år, og likevel var aksjen mye høyere i 2021. På det tidspunktet nådde aksjekursen en topp på 190 SEK.

Er det på tide å kjøpe Cibus Nordic Real Estate?

Er det på tide å kjøpe eiendomsaksjer? Ja, når det gjelder Cibus Nordic, ser det bra ut, for den aksjen har hatt en oppgang. Topppris rundt 290 SEK, nå 132 SEK. Høres det tiltalende ut?
Hvis du ser på resultatene fra 2018 til 2022, har selskapet alltid klart å oppnå et godt overskudd. De gikk imidlertid med underskudd i fjor. Selskapet har tidligere gitt en god utbytteavkastning.

Generelt bør eiendomsselskaper med høy belåning dra særlig nytte av rentenedsettelser.

Du finner nøkkeltallene i Viking under Vis – Nøkkeltall – høyreklikk – Nøkkeltall – Velg hvilke nøkkeltall du vil se. Alle nøkkeltall er tilgjengelige under “Delphi Financial Analysts”.

En tredje eiendomsaksje å kjøpe?

Castellum hoppet opp med et mellomrom. Det vil si at det er en ekstra interesse i aksjen. Castellum har vært på kjøp i BEST-modellen, månedlige data, siden 1/12 2023. Den modellen er svært god for langsiktige, lønnsomme kjøp. Selg når den ukentlige trenden brytes.

Er det på tide å kjøpe et eiendomsfond?

Nå som mange eiendomsaksjer stiger, er det selvsagt bra å kjøpe eiendomsfond, som for eksempel Robur Fastighet.

For å se og spore eiendomsfond trenger du utvidelsen SHARE FUNDS. Kan også legges til Viking Mini.

Gode resultater i år selv uten eiendomsaksjer

Takket være Vikingen har aksjeporteføljen min økt med 35 %! Kanskje vi skal bytte til eiendomsaksjer, det er fristende. Mest fordi jeg kjøper aksjer som er på vei opp. Høres enkelt ut, men er så vanskelig. Fordi jeg har Viking, kan jeg alltid finne de beste aksjene. Endret litt denne uken. Det har vært mye USA, hovedsakelig Nasdaq. Den andre porteføljen min, som jeg kaller utbytteporteføljen, har gjort det dårlig. Den består kun av MPC-er. Der lever jeg på håpet og reinvesterer utbyttet.

Vi (min partner og jeg) har følgende beholdninger (kan være annerledes i morgen):

Ansvarsfraskrivelse

Det er opp til deg om du følger anbefalingene ovenfor og tar all risiko selv. Håpet er selvfølgelig at du skal tjene penger på tipsene, men det kan vi ikke love.

Det er alltid slik det er; hvis det går ned, så går det ned, slik er det bare. Så handler du deretter. Det samme gjelder omvendt: Går det opp, går det opp, selv om de dårlige nyhetene på TV sier noe annet. Viking er objektiv og viser bare hvordan det er. Det tok meg mange år å akseptere det.

Om vikingen

Med Vikings signaler har du god sjanse til å finne vinnerne og selge i tide. Det er mange verdipapirer. Med Vikingens autopiloter eller tabeller kan du sortere ut de mest interessante ETFene, aksjene, opsjonene, warrantene, fondene m.m. Vikingen er et av de eldste børsprogrammene i Norden. Tips venner og bekjente om Vikingen.

Klikk her for å se hva Vikingen tilbyr: Detaljert sammenligning – Børsprogram for de som ønsker å bli enda rikere (vikingen.se)