Rekordlåga tyska bostadspriser
Priserna på bostäder i Tyskland har fallit med den kraftigaste nedgången sedan datainsamlingen började 2000, med större städer som sett hårdare fall. Faktum är att vi ser rekordlåga tyska bostadspriser.
De tyska bostadspriserna sjönk mest sedan rekord började under andra kvartalet då höga räntor och stigande materialkostnader tog ut sin rätt på fastighetsmarknaden i Europas största ekonomi, enligt statliga uppgifter.
Priserna på bostäder sjönk med 9,9 % på årsbasis, den kraftigaste nedgången sedan starten av datainsamlingen 2000, sade det federala statistikkontoret på fredagen.
Priserna sjönk med 1,5 % under kvartalet, med brantare nedgångar i större städer än i mer glesbefolkade områden.
I städer som Berlin, Hamburg och München sjönk lägenhetspriserna med 9,8 % och priserna på småhus och tvåfamiljshus sjönk med 12,6 % under året.
I ett decennium har låga räntor underblåst en fastighetsboom på Europas största fastighetsinvesteringsmarknad. En kraftig höjning av priserna och ökande byggkostnader har satt stopp för loppet, vilket leder till att en rad utvecklare hamnar på obestånd när affärerna frös och priserna sjönk.
Bygglov för lägenheter i Tyskland minskade med 31,5 % i juli från ett år tidigare, avslöjade statistikkontoret på måndagen, då byggpriserna steg med nästan 9 % under året. Detta skall ställas mot att Tyskland siktar på att bygga 400 000 lägenheter per år men har kämpat för att nå målet.
Tyska bostadsbranschens förening GdW slog i fredags larm över situationen och uppmanade till statligt stöd till byggföretag.
“Byggkrisen i Tyskland blir värre dag för dag och når allt mer mitt i samhället”, säger GdW, som representerar cirka 3 000 bostadsföretag i hela landet, i ett uttalande.
GdW krävde en sänkning av mervärdesskatten (moms) till 7 % från den nuvarande nivån på 19 % för överkomliga hyror och statliga finansieringslån med en ränta på 1 % för att stödja företag.
Regeringen är planerad att hålla ett toppmöte med industrin på måndag för att diskutera situationen.
GdW och Haus&Grund ägarförening sa att de bojkottar toppmötet eftersom de hade för lite inflytande på dess agenda.
Det tyska kabinettet planerar att presentera ett stödpaket för industrin i slutet av månaden efter att ha tillkännagivit planer på att främja byggsektorn, inklusive att minska regulatoriska och byråkratiska krav.
Om Vikingen
Med Vikingens signaler har du en god chans att hitta vinnarna och sälja i tid. Det finns många värdepapper. Med Vikingens autopiloter eller tabeller kan du sortera ut de mest intressanta ETF:erna, aktierna, optionerna, warranterna, fonderna osv.
Klicka här för att se vad Vikingen erbjuder: Detaljerad jämförelse – Börsprogram för dem som vill bli ännu rikare (vikingen.se)
