Er det tid til at købe ejendomsaktier?

Købe ejendomsaktier, når renten falder?

Er det tid til at købe ejendomsaktier, nu hvor den schweiziske centralbank sænker renten? Der tales om, at flere centralbanker vil sænke deres styringsrenter flere gange i løbet af året. Det forudsætter naturligvis, at inflationen vil falde. Alle rentesatser i verden følger hinanden. Glem, at et land har fuld magt over sin egen rentesats. Hvert lands rentesats følger verdens rentesatser. Selvom der er undtagelser i finansielle kriser, følger alle landes renter i det store og hele hinanden.

Nedenfor ses de aktuelle 10-årige rentesatser fra Sverige-Danmark-Norge-England-Tyskland-USA. Kan du se nogen forskel? Nej, det gør jeg heller ikke. Hvis du har Vikingen Börs/Trading/Maxi, finder du rentesatserne i objektlisten X-inter.

Ejendomsaktien Balder har fået et nyt købssignal

Balder gennemgik sin opposition torsdag den 21. februar, samme dag som den schweiziske centralbank meddelte, at den ville sænke renten. Derudover havde aktien en god volumen. Balder har bevæget sig i et rektangel med bunden på 63 og toppen på 72. Energien i rektanglet, dvs. afstanden mellem top og bund, angiver normalt, hvor meget aktien kan stige i starten. I dette tilfælde er 72 plus 72 minus 63 lig med 81 SEK, matematikken er 72+(72-63)=81. Aktien står nu i 76 og bør kunne stige yderligere 5 SEK i første omgang. Så må man se, hvad der sker, det kan gå op eller ned. Balder har haft det samme overskud i flere år, og alligevel var aktien meget højere i 2021. På det tidspunkt toppede aktiekursen på 190 SEK.

Er det tid til at købe Cibus Nordic Real Estate?

Er det tid til at købe ejendomsaktier? Ja, når det gælder Cibus Nordic, ser det godt ud, fordi den aktie har haft et opadgående breakout. Toppris omkring 290 SEK, nu 132 SEK. Lyder det tiltalende?
Hvis man ser på resultaterne fra 2018 til 2022, har virksomheden altid haft et godt overskud. De fik dog et underskud sidste år. Virksomheden har tidligere givet et godt udbytte.

Generelt bør ejendomsselskaber med høj belåning især nyde godt af rentesænkninger.

Du kan finde nøgletallene i Viking under Vis – Nøgletal – Højreklik – Nøgletal – Vælg hvilke nøgletal, du vil se. Alle nøgletal er tilgængelige under “Delphi Financial Analysts”.

En tredje ejendomsaktie at købe?

Castellum sprang op med et mellemrum. Det vil sige, at der er en ekstra interesse i aktien. Castellum har været i køb i BEST-modellen, månedlige data, siden 1/12 2023. Den model er rigtig god til langsigtede, rentable køb. Sælg, når den ugentlige trend er brudt.

Er det tid til at købe en ejendomsfond?

Nu, hvor mange ejendomsaktier stiger, er det selvfølgelig godt at købe ejendomsfonde som Robur Fastighet.

For at se og spore ejendomsfonde skal du bruge udvidelsen SHARE FUNDS. Kan også tilføjes til Viking Mini.

Gode resultater i år selv uden ejendomsaktier

Takket være Vikingen er min aktieportefølje steget med 35 %! Måske skal vi skifte til ejendomsaktier, det er fristende. Mest fordi jeg køber aktier, der er på vej op. Det lyder enkelt, men er så svært. Da jeg har vikingen, kan jeg altid finde de bedste aktier. Ændrede nogle i denne uge. Der har været mange amerikanske aktier, mest Nasdaq. Min anden portefølje, som jeg kalder udbytteporteføljen, har ikke klaret sig godt. Den består kun af MPC’er. Der lever jeg på håbet og geninvesterer udbyttet.

Vi (min partner og jeg) har følgende beholdninger (kan være anderledes i morgen):

Ansvarsfraskrivelse

Det er op til dig, om du vil følge anbefalingerne ovenfor og selv tage hele risikoen. Håbet er selvfølgelig, at du vil tjene penge på tipsene, men det kan vi ikke love.

Det er altid, som det er; hvis det går ned, så går det ned, sådan er det bare. Så handler man derefter. Det samme gælder omvendt: Hvis det går op, så går det op, også selvom de dårlige nyheder på tv siger noget andet. Vikingen er objektiv, han viser bare, hvordan det er. Det tog mig mange år at acceptere det.

Om vikingen

Med Vikings signaler har du en god chance for at finde vinderne og sælge i tide. Der findes mange værdipapirer. Med Vikings autopiloter eller tabeller kan du sortere de mest interessante ETF’er, aktier, optioner, warrants, fonde og så videre. Vikingen er et af de ældste børsprogrammer i Norden. Tip dine venner og bekendte om Vikingen.

Klik her for at se, hvad Vikingen tilbyder: Detaljeret sammenligning – Aktiemarkedsprogram for dig, der vil være endnu rigere (vikingen.se)